房屋过户费计算，依据是否已经满五年而有所不同。1、 已满五年的，必须缴纳的税金包含：（1）交易契税：二手房成交价×1.5%(买方缴纳)； （2）印花税：二手房成交价×0.05%(交易双方各缴纳)； （3）交易费：6元/平米（卖家缴纳）； （4）有效证件成本费：80元；（5）个税：(卖价-当初购买价-装修费用-契税-印花税....)×20%。2、如果未满五年，那样应缴纳的税金包含：（1）增值税...

发布时间：2025-08-18 浏览量：44