二手房交易税费规定
2025-08-18
1、房产契税（买方付款）依据国家规定的，房产买卖需要向我国交契税，不管是商住楼或是房屋交易的交易都需要交纳的。住宅类房子规范按购房款总价的1%-3%缴纳房产契税，实际比例应根据国家有关现行政策，购房者购房时长、购房价格、购房总面积、能否第1次购房等多种因素来决定；普通住宅类房屋按记税指导价的3%缴纳。自2010年10月1日起实施的契税优惠政策工作的通知要求，对个人购买一般住房...
二手房屋买卖税费要多少
2025-08-17
关键有如下税金：1、房产契税，住宅类房屋规范按购房款总价的1%-3%缴纳房产契税，非住宅类房屋按记税指导价的3%缴纳；2、增值税，征缴税率为5、6%，个人购买超出2年(含2年)的普通住房对外销售的，免税增值税；3、个人所得税，普通住宅1%，非普通住房或非住宅类房屋为1、5%，拍卖房产为3%。针对个人转让自购2年及以上、而且是家里较早住房，免征个税。4、合同印花税(交易双方各0、05%)；5...