保函网

二手房屋买卖税费要多少

发布时间：2025-08-17 | 来源：互联网转载和整理

关键有如下税金：1、房产契税，住宅类房屋规范按购房款总价的1%-3%缴纳房产契税，非住宅类房屋按记税指导价的3%缴纳；2、增值税，征缴税率为5、6%，个人购买超出2年(含2年)的普通住房对外销售的，免税增值税；3、个人所得税，普通住宅1%，非普通住房或非住宅类房屋为1、5%，拍卖房产为3%。针对个人转让自购2年及以上、而且是家里较早住房，免征个税。4、合同印花税(交易双方各0、05%)；5、土增税，铺面、办公楼、宾馆为10%，别的非住宅类房屋为5%；6、登记费，个人住房登记收费标准为每一件80元；非住宅房屋登记收费标准为每一件550元。7、房地产业交易费用，新建商品房手续费依照3元/平米收取，经济实用房递减收取，其他情形依照6元/平米收取。8、质押登记费，个人住房登记收费标准为每一件80，；非住宅房屋登记收费标准为每一件550元。

下列税费主要包括：1、契税，住宅类房屋标准按总房价的1%-3%缴纳契税，非住宅类房屋按计税参考价的3%缴纳契税；2、营业税，税率为5、6%，个人购买2年以上(含2年)的普通住宅对外销售的，免征营业税；

主要包括以下税费：1、契税，住宅房屋标准按房价总价的1%-3%缴纳契税，非住宅房屋按计税参考价的3%缴纳契税；2、营业税，税率为5、6%个人购买普通住宅超过2年(含2年)的，免征营业税；3、个人所得税，1%的普通住房，1%的非普通住房或非住宅物业、5%，3%的房地产拍卖。个人转让自用2年以上，是家庭中较早的住宅，免征个人所得税。4、印花税(买卖双方各有00、05%)；5、土地增值税、商店、写字楼、酒店10%，其他非住宅物业5%；6、个人住房登记费为每件80元；非住房登记费为每件550元。7、房地产交易手续费，新建商品房手续费按3元/平方米收取，经济适用房减半收取，其他情况按6元/平方米收取。8、抵押登记费，个人住房登记费标准为每件80，；非住房登记费标准为每件550元。

主要包括以下税费：1、契税，住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳；2、营业税，征收税率为5、6%，个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的，免征营业税；3、个税，普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1、5%，拍卖房产为3%。对于个人转让自用2年以上、并且是家庭较早住宅，免征个人所得税。4、印花税(买卖双方各0、05%)；5、土地增值税，商铺、写字楼、酒店为10%，其他非住宅类房产为5%；6、登记费，个人住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。7、房地产交易手续费，新建商品房的手续费按照3元/平方米收取，经济适用房减半收取，其他情况按照6元/平方米收取。8、抵押登记费，个人住房登记收费标准为每件80，；非住房房屋登记收费标准为每件550元。