100万元房贷30年少3.18万元是怎么回事
2025-08-18
中央人民银行受权全国各地银行间市场同业拆借中心发布，2022年8月22日贷款市场报价利率(LPR)为：1年限LPR为3.65%，5年限之上LPR为4.3%。之上LPR在下一次公布LPR以前合理。5年限之上LPR要降15个基点，即100万余元住房贷款30年降低3.18万余元。 中央人民银行授权国内各地银行间同业拆借中心公布，2022年8月22日借款市场报价利率（LPR）为：1年限LPR为3.65%...
利率4.45%下调至4.3%，100万元房贷30年会少多少？
2025-08-17
分析指出，五年期以上LPR由4.45%下调至4.3%，这意味着，如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降15个基点，月供减少88.48元，累积30年月供减少3.18万元。之前央行降低首套房贷利率20个基点，此次LPR下调后降息效应将叠加，首套房贷款利率低至4.1%，已低于2009年房贷利率打七折后的4.156%。 分析指出，五年期之上LPR由4.45%下调至4...