买卖二手房需不需要缴纳增值税要看情况来定，卖家房屋年限＜2年时，增值税=房屋总价/1.05*5%；当二手房性质为非普通住宅时，增值税=（房屋总价-房屋原价）/1.05*5%。如果房屋是满两年的普通住宅，增值税是免征的。 二手房过户流程 在购房者经历了看房、签合同等流程之后，就需要与卖方进行过户了，一般流程是： 1、提出申请 买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查...

发布时间：2025-08-18 浏览量：35