购房契税怎么计算？
2026-03-20
契税是一种房产税，在转让房地产或土地时，承办人需要缴纳契税。根据相关规定，商品房的契税收费标准为3%-5%，不过对于满足相关条件的购房者可以享受契税减免优惠政策。房屋的契税的计税依据为所购房屋的总价，具体税率根据购房者所购房屋的情况不同，税率存在差异。具体公式为：房子契税=房屋总价×税率。 对个人购买家庭唯一住房，购房面积小于90平米的，契税的税率为1%，所购房屋的建筑面积在90-144平米的...
购房契税怎么计算
2025-08-17
购房契税计算公式： 应纳税额=计税依据×税率 契税实行3%~5%的幅度比例税率。 计税依据 国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖：成交价格。 土地使用权赠与、房屋赠与：由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。 土地使用权交换、房屋交换：所交换的土地使用权、房屋的价格差额。交换价格相等时，免征契税。不等时，由多交付货币、实物、无形资产或其他经济利益的一方缴纳契税。...