地役权，是指不动产的所有人或使用人为自己不动产的使用便利，“依合同约定”使用他人不动产的一种“用益物权”。提供便利的不动产称“供役地”，享受便利的不动产称“需役地”。 地役权的特征 1、无须占有供役地：地役权是存在于他人不动产上的物权。不以占有供役地为要件，如眺望地役权。 2、从属性：地役权从属于需役地所有权或使用权，不得与需役地分离而单独让与；地役权不得从需役地分离出来而成为其他权利的标的。...

发布时间：2025-08-17 浏览量：36