房贷是交房后开始还吗？
2026-03-20
还房贷是从放款放款的次月开始。由于部分用户买的是期房，因此可能会遇到还没有交房就需要还房贷。房贷合同约定的放款时间，一般是放款的次月开始还款，至于有没有交房这个是不影响用户还房贷的，可以说大部分贷款买期房的用户，在没有交房时就需要还房贷。 一般是交房前。现在绝大多数是期房，很多地方达到结构三分之一，五分之一等等就可以预售了。放贷后就可以还贷了。 还房贷的时间其实跟交房前后没有什么关系...
期房是交房开始还贷吗？
2025-08-17
期房不是交房开始还贷。在签订完购房合同后，补齐贷款资料送去银行审批，银行批准贷款后，从银行放贷之日起，一般是同一天之后的一个月内开始还贷(即自放款的次月开始还月供)。 如果是购买一手现房或二手房，通常在银行放款之后的次月开始还贷款。但是如果是购买的是期房，那么时间就比较难确定了。按照有关规定，开发商取得预售证后，才可以办理按揭。通常，多层住宅封顶才可以申办预售证...