营业税由城市维护建设税、增值税附加税、教育费附加与销售营业税构成，征缴税率为5.6%。个人购买超出2年普通住房对外销售的，免税营业税，具体如下：房屋产权证未满2年，而且面积在140㎡之上的需求缴纳总房价5.6%；房屋产权证未满2年，而且面积在140㎡以内的必须缴纳差值的5.6%；房本满2年，而且面积在140㎡之上的需求缴纳房屋交易赢利部分5.6%；房本满2年，而且面积在140㎡以内的免缴。...

发布时间：2025-08-17 浏览量：33