买房房贷利息怎么算的
2025-08-17
1、等额本息还款：月还款额=本金*月利率*[（1+月利率）^n/[（1+月利率）^n-1]，式中n表示贷款月数，月利率=年利率/12，总利息=月还款额*贷款月数-本金； 2、等额本金还款：月还款额=本金/n+剩余本金*月利率，总利息=本金*月利率*（贷款月数/2+0.5）。 购房贷款主要分为等额本息和等额本金两种方式，通常情况下，选择等额本金还款会比较划算，但贷款人的还款压力会比较大...
2025-08-17
1、等额本息还款：月还款额=本金*月利率*[（1+月利率）^n/[（1+月利率）^n-1]，式中n表示贷款月数，月利率=年利率/12，总利息=月还款额*贷款月数-本金； 2、等额本金还款：月还款额=本金/n+剩余本金*月利率，总利息=本金*月利率*（贷款月数/2+0.5）。 购房贷款主要分为等额本息和等额本金两种方式，通常情况下，选择等额本金还款会比较划算，但贷款人的还款压力会比较大...