房地产企业缴纳的契税计入开发成本，房地产企内业其开发的项目应设置开容发成本科目，一般下设以下二级科目核算:1.土地征用及拆迁补偿费，其中:下设三级明细科目是:土地出让金。交易服务费，契税;拆迁补偿费等;2.前期工程费;3.基础设施费;4.建筑工程安装费5.配套设施费用来核算间接费用设置:开发间接费科目:开发间接费用包含职工薪酬(工资、福利费、其他)、办公费、差旅费、业务招待费、车辆费用、会务费...

发布时间：2025-08-17 浏览量：45

1、计算应缴纳的契税时：借：固定资产或无形资产，贷：应交税金－应交契税； 2、缴纳契税时：借：应交税金－应交契税，贷：银行存款。 契税是指该房屋产权或土地使用权的主人因为买卖或赠与而发生变更时需要缴纳的一次性税款。以上就是缴纳契税会计分录相关内容。 买房子缴纳契税要注意什么 1、用户需要注意当地契税税率：尽管买房契税是国家规定的，但房屋税率各地不一样，土地契税税率标准也有一定的调整...

发布时间：2025-08-17 浏览量：43

1、若是一般企业是因为购买土地而缴纳契税，则该部分契税应该计入土地的成本中，属于无形资产科目； 2、若是房地产企业因为购买土地直接用于开发而缴纳契税，则该部分契税需要计入开发成本科目； 3、若是企业由于购买房屋而缴纳契税，则该部分契税需要计入固定资产入账成本科目。 契税是什么 在实际经济活动中，契税是指不动产的产权（包括土地、房屋等）发生转移或是变动时，当事人需要按照签订的契约依据产价向新业主...

发布时间：2025-08-17 浏览量：38