房子估价是怎么估的
2025-08-28
大家在评估房子价，通常会采用市场比较法的方式，来得出委托房屋的评估价。二手房通常以同地区的商品房价格为基准。在评估时会考虑所在小区类似房屋的挂牌价、成交价;周边小区类似房源的挂牌价和评估价和所在版块的房价走势。 在评估房价时会考虑到房屋的因素，比如说房子的房龄、朝向、楼层、户型、装修等等。 二手房估价要素 1、房龄 房屋的房龄是房屋评估的一个重要标准，房屋的新旧直接影响到房屋的价格...
2025-08-28
大家在评估房子价，通常会采用市场比较法的方式，来得出委托房屋的评估价。二手房通常以同地区的商品房价格为基准。在评估时会考虑所在小区类似房屋的挂牌价、成交价;周边小区类似房源的挂牌价和评估价和所在版块的房价走势。 在评估房价时会考虑到房屋的因素，比如说房子的房龄、朝向、楼层、户型、装修等等。 二手房估价要素 1、房龄 房屋的房龄是房屋评估的一个重要标准，房屋的新旧直接影响到房屋的价格...