土地增值税清算扣除项目包括什么
2025-08-17
1、获得土地使用权所支付的金额：指房地产开发企业为获得土地使用权所支付的土地出让金、土地使用权转让费、土地征用及拆迁补偿费、按全国统一规定缴纳的有关费用等； 2、房地产开发成本：指房地产开发企业为建设房屋及配套设施所发生的前期工程费、建安工程费、基础设施建造费、公共配套设施费等； 3、房地产开发费用：指房地产开发企业为筹集资金、管理和销售房地产所发生的财务费用（利息支出）、管理费用、销售费用等；...
土地增值税清算扣除项目的规定是什么
2025-08-17
土地增值税清算扣除项目的规定 1.可据实扣除的项目 （1）房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的居委会和派出所用房、会所、停车场（库）、物业管理场所、变电站、热力站、水厂、文体场馆、学校、幼儿园、托儿所、医院、邮电通信等公共设施：①建成后产权属于全体业主所有的，其成本、费用可以扣除；②建成后无偿移交给***、公用事业单位用于非营利性社会公共事业的，其成本、费用可以扣除；③建成后有偿转让的...