收益法怎么计算
发布时间：2025-08-17 | 来源：互联网转载和整理
答案：
收益法公式如下：
(一)资产未来收益期有限的情况：
在资产未来预期收益具有特定时期的情况下，通地预测有限期限内各期的收益额，以适当的折现率进行折现，各年预期收益折现值之和，即为评估值V，
基本公式是：V=a/r(1-(1+r)^-n)
式中：——未来第i个收益期的预期收益额，收益期有限时，还包括期末资产剩余净额;
n——收益年期;
r——折现率。
(二)资产未来收益无限期的情况：
无限收益期的情况下，有两种情形：
1.未来收益年金化的情形：
在这种情形下，首先预测其年收益额，然后对年收益额进行本金化处理，即可确定其评估值。
基本公式为：资产评估值(收益现值)=年收益额/本金化率
有的资产评估时，其未来预期收益尽管不完全相等，但生产经营活动相对稳定，各期收益相差不大，这种情况下也可以采用上述方法进行评估。
2.未来收益是不等额的情形：
在这种情形下，首先预测未来若干年内(一般为5年)的各年预期收益额，对其进行折现。再假设从若干年的最后一年开始，以后各年预期收益额相同，将这些收益额进行本金处理，最后，将前后两部分收益现值求和。
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