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复式楼产权都是40年吗

发布时间：2026-01-24 | 来源：互联网转载和整理

买房时除了选择平层之外，许多人都会复式楼有兴趣。平层的产权我们大概了解，那么，复式楼产权是否都是40年呢？接下来，且听细细说来。

答案：并不是！

其实复试跟平层没有区别，关键还是看你房子当初的地是什么性质。如果是住宅，则产权从批地开始起70年；如果是商业用地，则从批地开始40-50年；如果是工业用地，则从批地开始30年。

所以复式楼产权并不都是40年。

产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。其中，住宅建设用地使用权期间届满，自动续期。