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经济适用房可以过户吗

发布时间：2026-01-22 | 来源：互联网转载和整理

经济适用房可以过户，但需要居住一定年限才能过户。

1、按照有关规定享受经济适用房优惠政策的房产，在取得房屋所有权证和土地使用证5年内，不得上市交易。

2、对于尚未住满5年的房屋，政策规定不允许按市场价上市交易，确需出售此类房屋的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用房购买条件的家庭。经济适用房在交纳土地出让金后，再上市交易，对于交易对象没有限制。

3、超过5年的，可以补交土地出让金以后转为商品房，可以进行转让。