2021年公积金新消息 公积金全面取消真的吗？
发布时间：2025-08-17 | 来源：互联网转载和整理
公积金全面取消？
2021年起，住建部“新规”出台，1.48亿人受影响！由于历史原因，我国一直存在公积金贷款和商业银行贷款两种模式，为了鼓励职工买房，公积金贷款往往会比较便宜。截止到2020年初，我国共有1.48亿人缴纳了公积金，比去年增加了3%左右，那么按照这个数据推测，2021年缴纳公积金的职工人数将达到1.52亿人。
现在对于需要买房的人来说，公积金的作用还是显而易见的，我们来看一组数据，在2021年2月份，我国商业银行贷款和二套房贷款利率分别为5.26%和5.53%，而公积金贷款利率为3.25%。如果我们购房需要贷款100万的话，贷款期限为20年，那么使用公积金贷款和商业银行贷款的差距就出来了，用公积金贷款可以节省很多钱，如果是20年下来的话，至少能节省几十万，这可不是一笔小数目。
随着时代的发展，很多人觉得公积金这种制度过时了，取消公积金的呼声也很大。对于取消公积金这个问题，原重庆市长黄奇帆和董明珠都是赞同的，现在商业贷款已经成为主流了，公积金存在的意义不大，现在公积金主要由企业和员工支付，企业是占了大头，取消公积金后可以为企业和员工降低成本。取消公积金的话，大概可以降低企业12%的成本，现在很多企业都没有盈利，如果取消公积金对于企业来说，也算是好消息。
董明珠认为，现在格力有能力为员工提供住房，每个员工都可以拥有一套房子，有需要公积金的地方，取消公积金可以为企业节约成本。当然也有人反对取消公积金，比如社科院研究中心主任邓炳文就指出，住房公积金需要进行改革，但不能否认公积金的作用，也就是说公积金应该改革而不是废除。
那么，公积金真的要“取消”吗？自从1994年实施公积金制度以来，2011年才允许公积金缴纳房租，2013年允许公积金支付医药费，可见公积金的使用范围越来越广了。很多人对公积金的认识还是停留在买房上，绝对公积金应该废除，不过住建部就出台“新规”称，将会改革和完善公积金制度，将会大幅提高公积金制度覆盖面，还要改善监督服务。可见，短期内取消公积金是不现实的，为了防止公积金变成“存款”，很多城市也在转变职能，加快推动公积金贷款业务。
不过，公积金贷款也有不足之处，相比于商业银行贷款，在规模上要小很多，整体来说对购房者影响不是很大。现在像无锡、东莞、湛江等城市首套住房面积公积金额度仅为30万元，按照全国平均房价1万元每平米，60%的贷款比例买套100平米的小房子也达到了59.88万元，公积金的数额肯定是不够的。
现在使用公积金贷款，还是会受到不少的限制，很多城市将公积金的贷款金额跟很多因素联系起来了。比如存款时间、购买面积等，很多人的存款地和购房地不在同一个城市，使用公积金贷款有一定的难度。其实相比于商业银行贷款，公积金贷款的唯一好处是利率比较低，不过大家还是认为，公积金的作用还是很明显，现在取消并不适合。目前拥有公积金的人大概在1.48亿人，现在住建部明确，将对公积金进行改革，那么这1.48亿人无疑是受益的。