购房税是怎么算
发布时间：2025-08-17 | 来源：互联网转载和整理
1、新房子选购后涉及到房产契税和合同印花税：房产契税：首套房（90平之内）1%征收率；首套房（90平－140平）1.5%征收率；首套房（140平之上）及非首套房3%征收率，合同印花税：万分之五的征收率；
2、二手房买卖主要牵涉到个人所得税、房产契税、所得税，其它杂费可以忽略。
计算二手房税费时，除合同额外，还会继续牵涉到差值（合同额－房子原来购买价）。其中二手房中，比较特殊的有动迁房。假如选购的是动迁房，则免交增值税。以上就是购房税是怎么算相关内容。
购房契税的介绍
购房契税，指房屋产权发生变动时，就被告方所订合同按房子价格的规定比例向新的业主（产权年限承担人）征缴的一次性税款。它是对房地产业产权年限变化征缴的一种专门的税收。
经营人理应自交税义务造成生效日10天内，向房产契税征收行政单位申办纳税申报，并在房产契税征收行政单位审批的期限内缴纳税费。