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沈阳新湖明珠城

发布时间：2026-03-23 | 来源：互联网转载和整理

沈阳新湖明珠城

新湖社区。新湖明珠城位于沈阳市铁西区北一动路75加。归属是霁虹街道下辖的新湖社区管辖。楼盘建于2010年左右。属于交通便利的优质小区。

项目位于江陵西路与仲英大道交口西北角，因为项目占地面积比较大，所以共分为七期开发，目前在售项目为六期，地处吴江区城北板块和新太湖板块的交汇处，是苏吴“桥头堡”的位置。

优势

1、项目南侧毗邻吴江区主干道江陵西路，与常台高速和后期开通高的东湖路南延线相交，西侧紧靠西环路，北侧为绕城高速，同时项目距离4号线江陵西路站只有800米的距离，交通非常便利；

2、开发商新湖集团专注开发湖景房多年，值得信赖，小区物业为浙江绿城，品质属于全国前列；

3、毗邻苏州湾，可以直接看到苏州湾的江景，环境非常优美；

4、项目有自建的17万平方米自持商业新湖广场，目前已经开始了招商引资工作。

5、项目对面为吴中区永旺超市，距离项目10km。

劣势

1、项目周边目前没有社区商业和大型商业配套，但是后期随着自身商业的完善，这一问题也随着解决；

2、项目拿地时间较早，剩余产权60年左右。

整体而言，项目定位明确，这在一定程度上完成了对项目居住人群的筛选，人文素质偏高，项目交通便利，配套齐全，适宜自住人群。

新湖明珠城以前是墓地吗

项目位于江陵西路与仲英大道交口西北角，因为项目占地面积比较大，所以共分为七期开发，目前在售项目为六期，地处吴江区城北板块和新太湖板块的交汇处，是苏吴“桥头堡”的位置。

优势

1、项目南侧毗邻吴江区主干道江陵西路，与常台高速和后期开通高的东湖路南延线相交，西侧紧靠西环路，北侧为绕城高速，同时项目距离4号线江陵西路站800米的距离，交通非常便利；

2、开发商新湖集团专注开发湖景房多年，值得信赖，小区物业为浙江绿城，品质属于全国前列；

3、毗邻苏州湾，可以直接看到苏州湾的江景，环境非常优美；

4、项目有自建的17万平方米自持商业新湖广场，目前已经开始了招商引资工作。

5、项目对面为吴中区永旺超市，距离项目10km。

劣势

1、项目周边目前没有社区商业和大型商业配套，但是后期随着自身商业的完善，这一问题也随着解决；

2、项目拿地时间较早，剩余产权60年左右。

整体而言，项目定位明确，这在一定程度上完成了对项目居住人群的筛选，人文素质偏高，项目交通便利，配套齐全，适宜自住人群。

东方工业有限公司本期应该缴纳契税5160000元。

因为：

购入新湖大厦支付的不含税价款

=含增值税额价格/（1+9%）

=187480000/（1+9%）

=172000000（元）

又因为：应交契税=不含税价款*税率

所以：

应交契税

=172000000*3%

=5160000（元）

江陵社区。根据查询新湖明珠城相关信息得知，苏州吴江新湖明珠城属于江陵社区。6月11日，江陵社区新湖明珠城小区开展了“苏州新湖第二届乒乓球比赛”，本次比赛在新湖物业全程组办下，来自新湖明珠城小区的乒乓球爱好者踊跃参加。