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万科金域东郡

发布时间：2026-03-23 | 来源：互联网转载和整理

北京金第万科金域东郡怎么样？

金第万科金域东郡，大型亦庄七十年产权住宅项目，项目位于南海子公园东南方向，凉水河西侧，处于亦庄居住区的核心位置，主力户型均为100平米以下的小户型。是由万科和住总联合打造的刚需住宅项目。

环境：该项目目前周边的自然环境比较不错，凉水河加上南海子公园，居住舒适度比较高

配套：目前周边配套还不是很完善，只有一些小型的商业配套，大型的商业配套比较匮乏

交通：亦庄整体的道路规划比较全面，道路呈田字形分布，但是唯一不足就是红绿灯较多。轨道交通方面，目前项目周边没有地铁线。主要依托于公交线路

总体来说，项目在众多刚需项目当中，居住环境是该项目的优势，配套还需继续完善，公共交通不变可能是大多数客户的抗性，比较适合有车一族。

北京金第万科金域东郡什么情况？

金第万科金域东郡，大型亦庄七十年产权住宅项目，项目位于南海子公园东南方向，凉水河西侧，处于亦庄居住区的核心位置，主力户型均为100平米以下的小户型。是由万科和住总联合打造的刚需住宅项目。

环境：该项目目前周边的自然环境比较不错，凉水河加上南海子公园，居住舒适度比较高

配套：目前周边配套还不是很完善，只有一些小型的商业配套，大型的商业配套比较匮乏

交通：亦庄整体的道路规划比较全面，道路呈田字形分布，但是唯一不足就是红绿灯较多。轨道交通方面，目前项目周边没有地铁线。主要依托于公交线路

总体来说，项目在众多刚需项目当中，居住环境是该项目的优势，配套还需继续完善，公共交通不变可能是大多数客户的抗性，比较适合有车一族。

据我所知金域东郡这个项目属于万科在西安做的配套较全面的项目了，按照之前万科在西安的思路，都是在三环附近比较偏的地方拿地开发，像东郡这样二环边的地很少见，除了东郡也就top系的大明宫了，但大明宫的四号线还在建，便利程度也比不上东郡在三号线辛家庙站跟前方便，可以地铁直达大雁塔、小寨、高新，作为高新和港务区的枢纽，三号线沿线的后期升值个人认为潜力非常大。

其他的基础配套，如果你去过售楼部，销售会跟你说后期售楼部就是幼儿园，签约学校是西大附小浐灞分校，公办学校和西大合作办学，现场有签约的公示文件。社区有底商，临地铁口的地方规划有商业综合体，据说现在围起来施工的地方就是，具体的体量不太清楚但在二环边这种地段，个人认为按照开发商的思路来说不会小，不知道会不会像新地城跟前的凯德差不多，还是比较期待的。

其他的就不多说了，医院的话离西京挺近，有三号线了也算方便。至于园林，您如果去过那不用我多说了，没去过项目的可以去看看，原来陕重厂的老树都保留下来了，环境很棒！

望采纳！