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厦门限购令最新消息（限购+限售+贷款）

发布时间：2025-08-17 | 来源：互联网转载和整理

　　厦门限购令最新消息（持续更新）

　　一、限购政策

　　厦门全面取消住房限购！！

　　在思明区、湖里区购买商品住房，不再审核购房人资格（商品住房项目土地出让合同中另有约定的除外），限售措施保持不变。

　　在集美区、海沧区、同安区、翔安区购买商品住房，不再审核购房人资格，不再限制上市交易时间。

　　二、限售政策

　　在岛内新购买的一手住房，需取得产权证后满5年方可上市交易

　　三、购房贷款政策

　　❶公积金贷款

　　【首付比例】自2024年5月22日起执行：申请住房公积金贷款购买本市首套住房的，最低首付款比例为15%；申请住房公积金贷款购买本市第二套住房的，最低首付款比例为25%。

　　【贷款利率】2024年5月18日起执行：自2024年5月18日起，5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。

　　❷职工家庭公积金贷款【执行“认房不认贷”的差别化住房信贷政策】