买房按揭银行流水要求
发布时间：2025-08-17 | 来源：互联网转载和整理
1、客户提供的银行流水不能低于房贷月供的两倍；
2、需要提供近六个月的流水账单；
3、提供的流水最好不是自存流水，有工资字样的流水最好，最能反映出客户的经济条件。
按揭买房和公积金贷款买房有什么不同
1、贷款利率不一样：公积金贷款购房比按揭买房子的利率低，因为公积金贷款是一种不以盈利为目的政策贷款，而按揭买房需要靠这个利息赚钱的；
2、贷款额度不一样：用商业贷款和个人公积金贷款购买一套一样的住房，纯个人公积金贷款靠前套房最多可以贷款80%，而商业贷款的靠前套住房可以贷款70%；
3、审核机构不一样：个人公积金贷款审批时间需要大约40个工作日，而商业贷款审核日只需要20个工作日，是个人公积金贷款时间的一半。商业贷款的审核机构主要是银行，由银行确定，而个人公积金贷款需要通过住房公积金中心审核，银行只是执行机构，决策权在住房公积金中心。
按揭没银行流水怎么办
按揭没有流水的话，假如是工资现金派发，提供不上流水的情况，那借款人可以提供个人的社保缴费证明、住房公积金缴存证明、个人纳税证明这些。这些信息可以替代银行流水证明个人经济收入稳定的情况。但如果是因为个人是灵活就业人员、个体户的话，那有能力的，可以试着多准备一些财产资金层面的相关资料，例如大额存单、房产证、车辆行驶证这些。这些信息可以用于证明个人具备一定的经济能力，当然能向银行表现出了个人有充足的还款能力，那么没有银行流水的话，影响也就没那么大了。当然，用户也都可以找专业的贷款担保公司或者找一个资信评估优良的人来为个人的按揭贷款做担保，这样有利于提高贷款审核通过的概率。如此一来，尽管没法提供银行流水，但是有了担保，依然还有机会办下按揭贷款的。