广州公积金贷款条件
发布时间：2025-08-17 | 来源：互联网转载和整理
1、具有有效的居民***，并具有完全的民事行为能力；
2、归属于广州户口的，需要在广州连续交够6个月以上住房公积金（含6个月）；非广州市户口的，需要连续缴纳12个月以上的公积金（含12个月）；
3、有购买商品房签订的合同；
4、购房一期房款已按规定支付；
5、购买的房屋可以用来抵押；
6、职业和收入稳定，个人信用记录良好，偿还贷款本息能力强；
7、存款资金优先偿还住房公积金贷款；
8、购买靠前套和第二套住房可以申请贷款，禁止贷款超过第三套。
广州公积金贷款额度是多少
1、按住房公积金账户余额计算的最高可贷额度计算公式为：（公积金账户余额+公积金月存款×2×法定退休月数）×2；
2、如果一个人申请住房公积金贷款，最高贷款金额为50万人民币。要是两个人或两人以上购买相同住房申请住房公积金贷款，最大贷款额度为80万人民币；
3、按贷款比例计算的贷款额度：首付比例不低于购买靠前套住房的家庭（包括借款人、配偶和未成年子女，下同）在90平方米（含90平方米）以下或按规定购买经济适用住房的家庭）。；对于购买靠前套住房且建筑面积超过90平方米的家庭，首付比例不低于30%；对于购买第二套住房的家庭，首付比例不得低于60%。
广州住房公积金缴存比例
广州住房公积金企业和个人缴存比例为5%-12%，实际缴存比例由单位和个人结合实际情况选用。每一个单位只能选择一个单位的缴存比率，个人存款比例应等于或高过单位存款比例。缴存比例为1%的整数倍。住房公积金缴存基数、缴存比例等一经确定，原则上在一个缴存年度内不得变更。住房公积金是国家实施的住房优惠政策，是指单位和个人定期共同支付一定金额，需要买房时可以提取买房。