公积金提前还款后悔死了（公积金提前还款后悔死了可以退吗）

发布时间：2025-08-17 | 来源：互联网转载和整理

公积金提前还款划算吗

公积金贷款利率相对较低，一般在4%-6%之间，较低的利率可以大大节省贷款成本，因此，提前还款也是划算的。

公积金贷款提前还款还是比较划算的，毕竟住房公积金贷款会比商业贷款的利息要低很多，而且在提前还款的时候是不会收取违约金，可以在任何时候提出提前还款的申请。

公积金提前还款不一定划算，如果业主多余的钱且没有更好的投资途径，那么可以选择提前还款，毕竟提前还款可以比原定贷款计划少还许多利息。

公积金贷款提前还清划不划算要看个人了，首先贷款提前还清是可以节省很多利息的，这一点本身比较有优势，但是公积金贷款的利息不多。

提前还清公积金贷款不划算。公积金贷款不容易申请成功，而且提前还清公积金贷款后，想再次购房使用公积金，很难成功贷到款。

1、公积金提前还贷亏大了原因分析利率优惠大家应该都知道，公积金贷款是利率最低的贷款，首套房五年以上贷款利率五年及以下利率为年利率二套房则按首套房贷利率的倍执行，就算是5年以上的也不到4%。

2、公积金贷款利率低，因此用户借款的成本并不高。当用户手中有足够的流动资金时，可以将这笔钱用于投资理财，只要投资收益率高于公积金贷款利率，那么用户就是不亏的。

3、提前还贷不划算因为在不同的时期银行给的利率折扣不同，几年前的话，可以获得银行八五折、八折甚至七折的优惠利率，如果提前还贷的话，那么所享受利率折扣就没有了。

4、虽然说公积金是目前利率较低的贷款，但即使利率再低也会产生利息的，因此公积金买房提前还款到底亏不亏见仁见智。

5、对已还清按揭的借款者而言，在相同的本金情况下，其余息每月都会减少，因此，提前还贷和节约利息没有多大关系。预付款的利息较低，是因为偿还本金的速度更快，而银行所占用的资金也更少。但是，钱是有时间的。

1、如果借款人没有充足的资本，而且在任何时候都有大量的开支，那么在债务本身的负债率较低的情况下，最好不要提前还款。

2、退是不行的，但你可以提取住房公积金账户内的存储余额。

3、如果审批通过后，在申请人提前还款由于还款账户余额不足而造成扣款不成功的，需再次申请。

4、如果借款人申请了30年的公积金贷款，但是觉得还款时间太长，有一些后悔，也可以选择更改还款年限。

1、公积金贷款利率相对较低，一般在4%-6%之间，较低的利率可以大大节省贷款成本，因此，提前还款也是划算的。

2、公积金提前还款省不到钱的，不怎么合算。以现在的利率算的话，公积金贷款年利率5%，五年定期利率在75%，也就是说把偿还公积金的款项存入银行，都还赚钱呢。

3、公积金贷款提前还款是划算的，只要是提前还款就可以节省一定的利息，如果没有太多经济压力的话公积金贷款提前还款有一定的优势。

4、公积金提前还款不一定划算，如果业主多余的钱且没有更好的投资途径，那么可以选择提前还款，毕竟提前还款可以比原定贷款计划少还许多利息。

1、公积金不建议提前还款的原因有：需要支付违约金、公积金贷款利率低、手中流动资金会减少等。需要支付违约金还款期限1—2年内，将收取还款本金的2%作为违约金；还款期限2—3年内，将收取还款本金的1%作为违约金。

2、法律分析：不可以的，如果第一套住房选择公积金贷款未还清的，在购买第二套及以上住房时，只能选择商业贷款。如果第一套住房选择公积金贷款，第二套还想要选择公积金贷款时，就必须先把第一套房的公积金贷款还清，才能再申请。

3、公积金可以提前还款，公积金贷款提前还款可分为一次性提前还清、部分提前还款两种方式，不管是哪种方式，都需要用自筹资金进行还款，当然，要是公积金账户余额比较多，也是支持用公积金余额来还款的。

公积金不建议提前还款的原因有：需要支付违约金、公积金贷款利率低、手中流动资金会减少等。需要支付违约金还款期限1—2年内，将收取还款本金的2%作为违约金；还款期限2—3年内，将收取还款本金的1%作为违约金。

为什么不建议公积金提前还款？【1】提前还款需要收取违约金部分银行规定提前还房贷是需要收取违约金的。主要是由于借款人提前还款，银行会损失部分利息收益，就采取扣除违约金方式填补一部分利息收入。

违约金：根据公积金贷款合同的约定，如果提前还款，可能需要支付一定的违约金。违约金的金额根据不同的合同约定而定，一般是按照剩余本金的一定比例计算。所以提前还款可能会导致额外的费用支出。

公积金贷款不建议提现还款，主要是因为公积金贷款利率偏低，用户提前还款节省的利息是比较有限的。而用户选择按时还款，手中有更多的流动资金，这些资金用于投资理财等等。