房贷银行流水账单要求

发布时间：2025-08-17 | 来源：互联网转载和整理

1、借款人的月供不能超过月收入的2倍。如果借款人没有其他额外的稳定收入，那么按照正常情况来说，借款人的银行流水账单需要超过月供本金+利息；

2、借款人需要提供至少半年的有效流水。所谓的有效流水，就是指固定会存入账户中的一笔资金，不能存了又立刻取出来；

3、如果借款人已婚，他还需要提供配偶的银行流量。若配偶流水较少，或个人信用报告中有一些不良记录，则难以申请银行房贷。

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1、已婚人士可以提供双方的银行流量：对于已婚成家的人，如果一方的流量不符合要求，可以提供夫妻双方的流量，只要夫妻共同流量符合要求，也可以申请贷款；

2、用公积金存款凭证或个人纳税凭证代替银行流量：用个人纳税凭证、社会保障凭证代替银行流量，前提是每月在同一固定时间支付，以证明借款人有稳定、固定收入，但不是所有银行都能这样做，具体可以打电话咨询广州微贷款；

3、一次性将一定数额的资金存入银行卡：一次性将一定数额的资金存入银行卡，并提供单位收入证明，确保月收入是抵押贷款月供的两倍，证明有能力偿还抵押贷款，银行将同意贷款；

4、提供符合要求的担保：有些人月薪不多，不能提供配偶的工资流，但年底的奖金红利相当可观。如果单位出具收入证明，证明其整体还款能力符合要求，银行也将借款。银行间的政策当然不同，这种方法并不适用于所有银行。

房贷流水一般是打印近半年的。当然，不同的银行对银行流程有不同的要求，用户应以银行的要求为准。为了使抵押贷款顺利通过，提交的信息需要详细说明。银行要求用户提供流量主要取决于用户的还款能力。一般来说，银行会要求用户的月供不能超过月收入流量。如果用户对本人的收入流量没有那么自信，就要注意这一点。