淮安住房公积金管理中心（淮安住房公积金管理中心咨询电话）

发布时间：2025-08-17 | 来源：互联网转载和整理

淮安:启动商业性个人住房贷款转住房公积金贷款业务

1、月21日，江苏省淮安市住房公积金管理中心发布《淮安市商业性个人住房贷款转住房公积金贷款管理规定》，宣布启动商业性个人住房贷款转住房公积金贷款业务（以下简称“商转公贷款”），自2022年12月1日起施行。

2、中新网南京3月1日电(徐珊珊)据江苏省淮安市住房公积金管理中心消息，3月1日起，当地暂停受理商业性个人住房贷款转住房公积金贷款业务。

3、借款人应先去办理商业贷款的银行询问有关商转公贷款的相关事宜，比如商业贷款转公积金贷款的有关政策及办理程序。

1、公积金贷款额度按照以下公式计算：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40%。需要注意的是公积金贷款额度：不高于40万，不低于1万，且不高于商品房总款或二手房评估价的80%。

2、根据账户余额计算公积金贷款额度的公式为：贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限。

3、公积金贷款金额一般一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。具体到当地的公基金管理中心查询。

4、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

5、公积金贷款金额的计算方法如下：贷款额度=借款人公积金月缴存额*20倍*缴存时间系数（上限70万元）+借款人全部月收入*40%（上限20万元）。

6、公积金贷款额度计算方法如下：(1)按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：[(借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

1、(一)符合提取条件的，职工向所在单位提出申请，单位核实后出具《淮安市住房公积金提取申请书》，并加盖单位在公积金中心预留的业务印鉴。

2、淮安二套房公积金贷款政策首付六成起，贷款利率执行基准利率的1倍。

3、核准，根据审核情况，做出予以办结或不予以办结的决定。送达，告知个人住房公积金贷款办理成功，出具业务办结通知书。

4、法律主观：淮安的公积金贷款政策为：如果借款人和共同借款人只有一方符合住房公积金贷款条件的，贷款最高额度由30万元提高至40万元，如果双方符合住房公积金贷款条件的，贷款最高额度不变。

5、(一)申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上，申请时公积金账户属于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态)。

6、依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

1、淮安公积金提取出来可以通过支付宝搜索公积金提取淮安，点击进入小程序进行提取，具体操作如下：通过支付宝提取点击搜索框在支付宝首页点击搜索框。输入搜索信息在搜索框中输入公积金提取淮安，点击搜索。

2、提取住房公积金的流程分以下两种情况。在线下提取公积金（1）按规定准备资料想要提取公积金，需要按照工作人员的提示提交身份证、提取证明与银行卡等资料等待审核，具体要以当地公积金中心的通知为准，不要有遗漏或错误的地方。

3、淮安公积金的提取步骤如下：下载并安装淮安住房公积金APP。该APP可以在应用商店搜索下载，也可以在官方网站上下载安装。注册并登录淮安住房公积金APP。使用自己的手机号码进行注册，并根据提示补全个人信息，并进行身份验证。

1、淮安住房公积金查询电话是12329。淮安市住房公积金查询业务电话查询拔打查询电话12329，按照语音提示选择查询内容，自动查询请按“1”，输入身份证号码，查询系统将自动播报住房公积金缴存、贷款账户情况。

2、首先我们打开进入支付宝首页，点击页面中的“市民中心”按钮。接着进入到新的页面后，点击页面上方的“公积金”按钮。

3、可以拨打热线电话查询电话12329 ，根据提示查询；登陆当地住房公积金网站查询；到公积金管理中心办事大厅查询；到公积金管理中心指定网点查询。