二套房商贷首付几成（二套房商贷首付多少钱）
发布时间：2026-03-20 | 来源：互联网转载和整理
二套房商贷首付几成-二套房商贷首付多少钱
根据央行、住建部、银监会三部委发布的通知规定，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。
客户在办理个人商业性住房贷款购买二套房的时候，首付一般至少需要支付四成。当然，购房城市不同，选择的银行不同，相关市场政策规定都会有所不同。
2015年4月11日，人民银行南京分行发布通知，对于购买二套房申请贷款的，南京、苏州两市的最低首付比例分别由70%、60%统一降至45%，其他11个地市的最低首付比例由60%降至40%，贷款利率仍按不低于基准利率1.1倍执行。也就是说，南京、苏州两地的二套房首付门槛，比央行规定的最低要求上浮了5%。