昆明房价查询(昆明市区房价一览表)
发布时间：2026-03-20 | 来源：互联网转载和整理
其实昆明房价查询的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解昆明市区房价一览表，因此呢，今天小编就来为大家分享昆明房价查询的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
根据昆明房产数据，在昆明采集数据的21个区域中，3月新房均价为12469元/㎡（2月为12229元/㎡），环比上升0.73%。
从区域看，有10个区域房价高于12469元/㎡的平均价格；本次区域均价超2万/㎡的区域依然仅有中心区、草海片区，草海板块依旧超越市中心板块，成为昆明房价天花板。
11个区域房价低于平均价格，其中房价万元以下的区域增加至8个，世博片区首次跌入万元以下，目前万元以下片区分别为世博片区、山水新城、经开区、晋宁环湖、金马、空港滇中、太平新城、安宁。
昆明房价（均价）12147元每平方，三室一厅面积在70-110平方米之间，房价预计在84万至130万之间。具体价格和地产、位置、周边配套设施有很大关系。
昆明北市区横跨五华区、盘龙区，主要是沿着龙泉路、北京路两条主干道向北发展，目前已经发展到瀑布公园周边了。北市区经过近几年的发展，配套完善，生活方便，目前形成了同德广场、北辰财富中心、霖雨桥、北市区车场等几个大的商圈。目前区域房价也是跨度比较大，从10000到25000不等，均价在1.3万左右。最贵的，要数月牙塘小区（2.5万一平米，带市政机关幼儿园、师专附小学位）、翡翠湾（2.2-2.3万一平米，成熟商圈、湖景江景房，带金康园小学学位）、同德昆明广场（地铁物业、金康园小学学位房），单价基本在20000以上。次新小区，品质比较高的，单价也在1.5-1.7万，基本集中在霖雨桥地铁口到司家营地铁口这一段，如金江小区、丽水雅苑、金域缇香、俊发城、绿城春江明月以及二环内滨江俊园、金尚俊园、锦悦四季，三环边的荷塘月色等。老小区，可以上明通小学、盘龙小学的，单价在1.5万左右，主要集中在北辰财富中心周边，如江东花城、北辰小区、凤凰城等。次新小区，品质一般的，单价在1.2-1.3万，如天怡峰景、金领时代等。老小区或者品质一般的小区，价格在10000-11000一平米，比如华龙人家、和谐世纪、金实小区等。
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