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房贷利率会随着银行利率改变吗（房贷利率会随着银行利率改变吗知乎）

发布时间：2026-03-20 | 来源：互联网转载和整理

房贷利率会随着银行利率改变吗-房贷利率会随着银行利率改变吗知乎

一般来说，房贷利率是会跟着银行利率而改变的，如果央行一旦调整了基准利率的话，那么各地的商业银行也会在此基础上进行调整。但如果购房者与银行签订合同的时候，约定的是固定利率，那么就不会发生变化。

如果签订的是浮动利率，就会跟着银行利率改变。比如央行加息，这时相应的贷款基准利率会出现上浮情况，此时借款人在进行贷款的时候，贷款利率也会跟着央行进行上浮，就意味着偿还额度会更高。