购房计算器(购房明细计算器)

发布时间：2026-03-20 | 来源：互联网转载和整理

各位老铁们好，相信很多人对购房计算器都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于购房计算器以及购房明细计算器的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

1、过户费用

(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担

(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担

(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担

(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担

(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担

(6)房屋产权登记费：80.00元。买方承担

(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳买方承担

2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。

购房明细的计算一般不需要计算器，只需要通过自己的实际情况就能算出要花费多少钱，如果是个人首次购买新建商品住房，则需要缴纳房子成交价1%的契税，此外，应该缴纳每平方米50元左右的公共维修基金，此外，在新房入住的时候，还需要缴纳物业费，采暖费等相关费用。

贷款买房月供计算公式：每月月供额=(贷款本金÷还款总期数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率;每月应还本金=贷款本金÷还款月数;每月应还利息=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率

关于购房计算器，文章到此结束，希望可以帮助到大家。

保函网