许家印卸任恒大地产董事长！赵长龙接任，对恒大有什么影响？
发布时间：2026-03-20 | 来源：互联网转载和整理
突发!据工商资料，2021年8月17日，恒大地产集团相关工商登记进行了变更，董事长由许家印变为了赵长龙!
是的许家印居然卸任了!
近期，恒大负面消息不断，许家印的卸任也可以说是来的突然!
除去许家印卸任恒大董事长之外，还有消息指出，恒大已经将大湾区总价值500亿的项目全部出售!预计减轻负债300亿，获取现金400亿。在这当中，广深两地的项目应该可以释放300-500亿。
另外，恒大地产集团总经理、法人也发生了改变，由柯鹏变成了赵长龙。柯鹏依旧担任恒大地产集团总裁。
有相关人士表示，此次的变更系借壳深深房A回A股终止后的正常变动，并没有涉及到具体的管理框架和股权结构。
恒大物业/中国恒大股权关系（截至2020年12月31日）
赵长龙(恒大地产集团董事长、总经理、法人代表)。1986年7月于中国沈阳冶金机械专科学校毕业。1997年12月于中国郑州工业大学毕业。1998年入职恒大地产集团。曾担任开发中心总经理、总裁助理、副总裁、区域公司负责人。2021年7月8日，调任恒大物业集团有限公司执行董事兼副董事长兼总经理。
三条红线政策发布时，恒大半年报踩线严重程度极高，现金短债比、净负债率、剔预资产负债率分别为0.36、219.53%、85.28%，有息负债8354.71 亿元，在14家红档房企中居于前列。
经过半年的压降，恒大2020年底有息负债达到7191.72亿元，下降1162.99亿元，降幅13.9%。
2021年6月29日，记者张娟从恒大集团获悉其有息负债已降至约5700亿元，较2018年高点的8700亿元压降三千亿，并宣称已实现净负债率的转绿。
恒大公告显示2021年1-6月累计实现合约销售额3567.9亿元，累计销售回款3211.9亿元，回款率高达90%;此外，恒大分拆物业子公司上市募资，作价148.50亿出售子公司广汇能源股权，增发股份获得43.01亿元，借助子公司恒大汽车、恒大物业引战共274.99 亿港元，发行境内债券143亿、并替换/赎回海外债或短期限债务。通过以上方式，恒大实现了货币资金从1407.47亿元提升至1587.52亿元的同时降低有息负债一千多亿，期限结构有所优化，短债比重下降至47%。
恒大单月销售金额(单位：亿元)
恒大月度拿地金额，三条红线之后明显下降(单位：亿元)
然而，恒大近期频频爆出负面新闻，2020年9月恒大传闻引起股债双***;回A不顺引发1300亿战投回购风波;2021年6月恒大被曝出商票违约消息;2021年7月广发银行冻结恒大1.3亿资金;同月标普将恒大由B+下调至B-评级，恒大取消特别分红方案。
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