恒大公布三种投资产品兑付方案是什么？兑付方案有什么利弊？
发布时间：2026-03-20 | 来源：互联网转载和整理
恒大公布三种投资产品兑付方案是什么?
为了解决恒大财富投资产品的兑付问题，恒大公布了三种兑付方案供投资者选择，分别是现金分期兑付、实物资产兑付和抵付购房尾款兑付。投资者可以在三个方案中选择其中一个，也可以任意组合两个或三个方案兑付。
值得一提的是，就在三天前的9月10日下午，许家印亲自主持了“恒大财富座谈会”，宣称“要确保所有到期的理财产品尽快兑付，不亏一分钱”。
当时恒大财富公布的兑付计划是：本金不足10万元的到期兑付;本金10万元的投资者到期兑付5万元，一年后再兑付5万元;本金在10-30万元的，到期后不还，第二年兑付30%，第三年兑付30%，第四年兑付40%。本金超过30万元，到期不还，第二年兑付10%，第三年兑付20%，第四年兑付30%，第五年兑付40%。机构投资者到期不兑付，这和30万以上兑付的政策是一样的。
然而，这一兑付计划并没有得到投资者的认可。9月12日晚，数百名各地投资者前往中国恒大集团总部所在地深圳卓越后海中心，要求企业制定新的兑付方案，给恒大造成了巨大压力，因此，这种新的解决方案“应运而生”。
为解决恒大财富投资产品兑付问题，恒大方面已公布三种兑付方案供投资者选择，分别为：现金分期兑付、实物资产兑付、冲抵购房尾款兑付，投资者可从三种方案中选择其中一种兑付，或者组合任意两种及三种方案兑付。
第一种是现金分期兑付方案，范围仅限于合同约定期限到期的投资产品，现金兑付安排是，投资产品到期后，在到期当月的最后一个工作日支付上述“现金分期兑付金额”10%，此后每满3个月，在第三个月的最后一个工作日支付10%，直到现金分期兑付金额全部支付完毕为止。
第二种是实物资产兑付，兑付范围是：合同约期限到期的投资产品，以及虽然合同期限未到期，但投资人要求提前以实物资产兑付的投资产品。
第三种是冲抵购房尾款兑付，其中，购房尾款是指在9月12日24点前已经认购恒大楼盘房屋未付清尾款的客户。
恒大的兑付方案有什么利弊?
据业内人士分析，新的兑付方案也存在诸多问题。第一，现金兑付周期太长。其次，以房抵债的方式增加了新的风险。虽然恒大刚刚签署了“保交楼”的军令，但真实情况是，企业全国在建项目因拖欠建设资金仍处于停工状态;在第三种兑付方案中，由于条件苛刻，市场上很少有“已购恒大房屋尚未支付尾款”的情况。