商铺未来10年会贬值吗？十年后商铺会贬值吗
发布时间：2026-03-20 | 来源：互联网转载和整理
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商铺贬值与房屋贬值两者之间并没有什么联系，在我从事房地产6年的时间里，卖过3个项目，这三个项目的房屋不但不贬值，反而涨的非常快，但是商铺大部分人都在观望，买的非常少，可以说是有价无市，降价依然很不好卖，前两年的商铺总是不断的换商家，今年我看商铺直接就都是贴着出租出售，可以说商铺现在是越来越贬值了，说明实体店现在已经是非常不好干了，由于租金的压力以及互联网的冲击，会做生意的人越来越多，竞争压力也越来越大，所以导致现在实体店的生意越来越难做，可以选的项目也越来越少，并且越大的商铺亏损的越大，现在随着外卖的发展，小面积的商铺会越来越吃香，但也有贬值的可能，以前我卖的项目四周都是商铺，现在卖的项目都是住宅尽量多盖，只有一侧或者两次盖商铺，并且大部分都是小面积的。如果像你说的房子贬值的话，那么商铺一定更贬值。图片是吉林万科城，可以参考。
这个不好说，主要看位置和人流量，现在实体店不好做，让电商网络平台冲击波太大了，现在应该不是入手好时机，疫情原因大家都不好过，收入锐减，哪有那么多钱消费，都精打细算过日子，让房贷,车贷压得喘不过气来了。大老板除外，小老百姓是没有多少消费能力的。
从经济社会发展现状来看，随着市场流通体系的不断完善，商铺承载商品流通和销售的功能会不断得到加强，所以商铺贬值的可能性不大。
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