公积金缴存基数怎么计算？住房公积金计算公式是什么
发布时间：2026-03-20 | 来源：互联网转载和整理
一、公积金计算是怎样的
1、住房公积金缴存的比例较高为9000元，较低为240元。按照国家的相关法律的规定，国家机关职工缴存的公积金比例，有严格规定，其实并不算离谱。
2、不同的城市缴存的比例不一样，公积金缴存的比例跟当地的平均收入有关。
3、住房公积金的月缴存额数＝职工本人上一年度的月平均工资乘以职工的住房公积金缴存的比例（计算到元，元以下四舍五入）＋职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例（计算到元，元以下四舍五入）。
4、2012年度住房公积金月缴存额设上、下限。按上述公式计算得出的月缴存额，如在规定的上、下限范围之内，则按实确定，如超过上限或不到下限的只能按上限或下限计算。
二、住房公积金计算公式是什么
1、按房屋价格计算公式：住房公积金贷款额度＝房屋价格×贷款成数
贷款购买第二套住房的，应支付不低于所购住房价款50％的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的50％。职工家庭贷款购买第三套及以上住房的，暂停发放个人住房公积金贷款。
购买私产住房的，房屋价格和评估价格不一致时，取二者低值核定额度。购买定向安置经济适用住房的，贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。
2、按账户余额：住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。
三、如何才能取出公积金里面的钱
1、非本市的户口职工与单位终止劳动关系的，手续非常简单，只需要提供职工与所在单位终止劳动关系的证明原件和复印件各1份。通常是由公司的人事部门去帮忙去办理的，只需要拿着卡取钱即可。
2、租房者头次的提取的“住房公积金”时呢，需要提供租赁合同（指经房管的部门登记备案的合同啊，或与单位啊签订的公房的租赁合同的）;房租*****（或收据）的原件、复印件各1份，以后再提取“住房公积金”时啊，需要提供《住房公积金提取登记证》。
3、购买二手楼盘的，头次提取时，需要提供《房地产权证》;《契税完税证》原件及复印件各1份，以后再提取“住房公积金”时，提供《住房公积金提取登记证》;“征地补偿”购买“增大住房面积”的，头次提取时，需要提供：《房屋拆迁安置协议》;购买增大住房面积*****的原件及复印件各1份。