重庆房产税政策（2022重庆房产税征收标准，2022重庆房产税优惠政策）
发布时间：2026-03-20 | 来源：互联网转载和整理
2022重庆房产税征收标准，2022重庆房产税优惠政策-重庆房产税政策征收标准
2022重庆房产税征收的标准包括根据建筑面积成交单价与最近两年建筑面积均价的比较，确认相应的税率。2022重庆房产税优惠政策包括家庭拥有两套住房，再次购买新房并在办理产权证前转让原住房之一，新购住房按第二套住房缴纳契税等。
一、2022重庆房产税征收标准
2022重庆房产税征收标准如下:
1.最近两年单套商品住房和高档住房建筑面积成交单价低于主城区新建商品住房平均成交建筑面积3倍的，税率为0.5%；3倍(含3倍)至4倍，税率为1%；4次以上(含4次)的税率为1.2%。
2.在重庆市无户籍、无企业、无工作的个人同时购买第二套(含第二套)普通住房，税率为0.5%。
二、2022重庆房产税优惠政策
2022重庆房产税优惠政策如下:
1.家庭有两套住房，再次购买新房并在办理产权证前转让原住房一套，新购住房按第二套住房缴纳契税。
2.对已经征收、征用的房屋，选择货币补偿，重新购买房屋。房屋交易价格不超过货币补偿的，免征契税。
3.选择房屋产权调换和土地使用权调换的，不缴纳差价部分免征契税；交差价，只交差价部分的契税。
4.是按照***相关标准签订补偿协议获得的货币补偿，免征个人所得税。
律名录网提醒您，已经拥有一套住房的家庭，在办理产权证前转让原住房，也可以享受契税优惠政策。
三、房产税什么时候开始征收
房产税的征收时间根据房产的性质和用途不同，具体如下:
1.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营当月起缴纳个人房产税。
2.纳税人自建新房用于生产经营的，从竣工的次月起缴纳个人房产税。
3.纳税人委托施工企业建造房屋，从办理验收手续的次月起缴纳个人房产税。
4.纳税人购买新建商品房，从房屋交付使用的次月起缴纳个人房产税。
5.纳税人购买存量房，自办理房屋权属转移变更登记手续并由房地产权属登记机关核发房屋所有权证的次月起，缴纳个人房产税。