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广州公积金提取条件及流程2021 2021年广州公积金提取新政策

发布时间：2025-08-17 | 来源：互联网转载和整理

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提取条件

缴存人符合下列条件之一的，可以申请提取住房公积金账户内的存储余额：

一、按揭购买自住住房提取（非按月还贷）条件：

2019年1月1日后提交的住房公积金贷款（含组合贷款）申请必须办理按月还贷。除此以外的按揭购房，可以非按月还贷方式提取：

（一）在广州市行政区域内按揭购买拥有所有权的自住住房。

（二）缴存人及配偶户籍所在地（户籍地所在地级市）按揭购买拥有所有权的自住住房。

（三）在广州市行政区域内无自有产权住房，在广州毗邻城市（佛山、清远、中山、东莞、惠州、韶关）或肇庆按揭购买拥有所有权的自住住房的。

注：自住住房房产证或不动产权证的“房屋性质”或者“规划用途”需体现“居住”;自住住房房产证或不动产权证的“房屋所有权取得方式”需载明为“购买”。

二、按揭购买自住住房提取（按月还贷）条件：

2019年1月1日后提交的住房公积金贷款（含组合贷款）申请需办理按月还贷。

三、广州市既有住宅增设电梯提取条件：

在广州市行政区域内出资为拥有所有权的既有住宅增设电梯的。

四、补交土地收益价款提取条件：

在广州市行政区域内、缴存人及配偶户籍所在地（户籍地所在地级市），或者在广州市行政区域内无自有产权住房，在广州毗邻城市（佛山、清远、中山、东莞、惠州、韶关）或肇庆补交限价商品住宅土地收益价款后变更权利属性或房屋性质为商品住房的。

五、无租赁合同或者租赁合同未登记备案的提取条件：

缴存人及配偶、未成年子女在广州市行政区域内均无自有产权住房且租房自住的。

六、销户提取条件：

职工符合下列条件之一，且账户为封存状态的：

（一）下岗、失业人员，男性满45岁、女性满40岁，至申请当月已连续下岗、失业满12个月的。

（二）非广州市户籍职工与单位解除或者终止劳动关系，未在异地继续缴存，账户封存满半年。

（三）离休、退休的。

（四）完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的。

（五）出境定居的。

（六）缴存人死亡或者被宣告死亡，其继承人、受遗赠人可以申请提取缴存人住房公积金账户内存储余额。

七、建造、翻建、大修自住住房提取条件：

在广州市行政区域内、缴存人及配偶户籍所在地（户籍地所在地级市），或者在广州市行政区域内无自有产权住房，在广州毗邻城市（佛山、清远、中山、东莞、惠州、韶关）或肇庆建造、翻建、大修拥有所有权的自住住房的。

八、租赁合同已登记备案的提取条件：

需同时满足以下条件：

（一）缴存人及配偶、未成年子女在广州市行政区域内均无自有产权住房且租房自住的;

（二）租赁合同已登记备案;

（三）在租赁房屋实际居住（中心审批人员在租赁合同期内上门抽查后发现提取人并未在租赁房屋内实际居住的，取消因租赁该套房屋而产生的提取资格）。

九、非按揭购买自住住房提取条件：

（一）在广州市行政区域内非按揭购买拥有所有权的自住住房。

（二）缴存人及配偶户籍所在地（户籍地所在地级市）非按揭购买拥有所有权的自住住房。

（三）在广州市行政区域内无自有产权住房，在广州毗邻城市（佛山、清远、中山、东莞、惠州、韶关）或肇庆非按揭购买拥有所有权的自住住房。

注：自住住房房产证或不动产权证的“房屋性质”或者“规划用途”需体现“居住”;自住住房房产证或不动产权证的“房屋所有权取得方式”需载明为“购买”。

十、购买征地补偿增大住房面积提取条件：

⑴广州市行政区域内;

⑵缴存人及配偶户籍所在地（户籍地所在地级市）;

⑶在广州市行政区域内无自有产权住房，在广州毗邻城市（佛山、清远、中山、东莞、惠州、韶关）。

备注：据小编在广州12345获悉，暂停购买征地补偿增大住房面积提取事项，具体恢复时间待定！有消息小编会第一时间公布！

十一、租住广州市公共租赁住房的提取条件：

（一）缴存人及配偶、未成年子女在广州市行政区域内均无自有产权住房且租房自住的。

（二）租住广州市公共租赁住房（包括：缴存人与广州市保障性住房事务中心租赁公租房;缴存人与单位签订租房合同，租住单位集体向广州市保障性住房事务中心租赁公租房）。

十二、广州住房公积金自愿缴存提取条件：

自愿缴存人员、已由单位开户缴存的在职职工以个人名义自愿缴存的住房公积金，有下列情形之一的，可申请提取：

1、在广州市行政区域内、缴存人及配偶户籍所在地购买拥有所有权的自住住房，或者在广州市行政区域内无自有产权住房，在广州毗邻城市（佛山、清远、中山、东莞、惠州、韶关）或肇庆购买拥有所有权的自住住房的。

（一）使用广州市住房公积金贷款（含组合贷款）购买自住住房申请提取的。

（二）使用广州市住房公积金贷款以外的其他付款方式购买中华人民共和国境内（不含台港澳地区）自住住房申请提取的。

1.非按揭购买中华人民共和国境内（不含台港澳）自住住房申请提取的。

办理材料及流程等详见《非按揭购买自住住房提取办理指南》。

2.按揭购买中华人民共和国境内（不含台港澳）自住住房申请提取的。

办理材料及流程等详见《按揭购买自住住房提取办理指南》。

2、缴存人及配偶、未成年子女在广州市行政区域内均无自有产权住房且租房自住的。

3、账户停缴半年后可申请提取，提取限额不超过个人自愿缴存的住房公积金。

4、个人自愿缴存者死亡或者被宣告死亡，其继承人、受遗赠人可申请提取其住房公积金缴存账户余额。

提取材料

一、部分提取

（一）在本市行政区域内、缴存人及配偶户籍所在地购买拥有所有权的自住住房，或者在本市行政区域内无自有产权住房，在广州毗邻城市（佛山、清远、中山、东莞、惠州、韶关或肇庆，下同）购买拥有所有权的自住住房的。

一、申请条件

职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金：

（一）购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的；

（二）偿还购房贷款本息的；

（三）租房自住的；

（四）离休、退休（或达到法定退休年龄）的；

（五）完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；

（六）出境定居的；

（七）非本市户口职工与单位终止劳动关系的；

（八）户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的；

（九）下岗、失业人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且连续下岗、失业12个月以上的；

（十）职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内缴存余额的。

二、办理流程

部分提取办理流程：单位或职工提供要件材料→银行经办网点受理并录入扫描材料→中心审批（不超过3个工作日）→提取转账。

销户提取办理流程：单位或职工提供要件材料→银行经办网点受理审核材料并办理提取（不超过3个工作日）→提取转账。

如需联系其他相关部门核实提取材料真实性的，审批时间需适当延长。提取申请人对审核意见有异议的，可至受理网点所在行政区域的中心办事处或管理部申请复核，复核申请在5个工作日内给予答复。复核通过（符合提取条件）的职工可持相关材料到银行网点办理提取手续。

职工需要办理提取业务的，建议先登录中心网站个人办事大厅或手机APP、微信公众号进行提取预约（职工如没有网上登陆密码，应先到中心办事处、管理部或归集银行网点进行密码设置），已进行提取预约的可在归集银行网点优先办理。

三、办理材料

（一）职工符合提取条件的，应提供下表的相应证明材料：

（二）职工提供的本人银行活期存折或储蓄卡，可以是广州市内的建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、光大银行、农商银行、平安银行、中信银行、兴业银行、招商银行、交通银行其中任意一家。

（三）职工申请销户提取的，个人账户必须是封存状态，如已领取对账簿的还需提供对账簿原件。

（四）由单位经办人办理的，另需提供提取人的《住房公积金个人提取委托书》、经办人身份证原件、《住房公积金集体提取明细表》及单位出具的《住房公积金集体提取委托书》；由他人**的，另需提供**人身份证原件及复印件、委托公证书原件、委托人身份证复印件。职工死亡提取的不能由单位集体**。