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北漂租房实录（北漂租房调查）

发布时间：2025-08-22 | 来源：互联网转载和整理

1、很多北漂在租房时被坑过，常见的租房套路都有：房东的真伪、 合同的陷阱、一次性大笔支付陷阱。

2、一、房东的真伪。

3、我们在租房的时候有时候会遇到冒充房东的租房套路，因此在租房时，应该要求房东先出示身份证原件、户口本原件和房产证原件，以防上当受骗。

4、如果正在办理产权证，则应出示与原产权单位签订的购房合同。

5、如果是替他人出租，那么他必须要提供租委托书、委托人的房产证和身份证复印件。

6、所以，我们在租房的时候一定要仔细辨别房东的真伪，一定不能疏忽大意，防止上当受骗。

7、二、 合同的陷阱。

8、我们签订租房合同时会有合同陷阱，因此一定要分清合同中的权利和义务。

9、比如房租、水、电、气、电话、有线电视等费用如何支付，房屋设施如未人为损坏应由谁负责维修，房东提前解除合同如何赔偿等，这些都一定要看清楚，再签字。

10、此外，一定要在合同中写清楚房子的设施，检查家具、家用电器等，并防止房东以此为借口扣押金。

11、三、一次性大笔支付陷阱。

12、最后，我们在租房的时候应该选择按季度或按月支付租金，而不是一次性支付一大笔年租金或半年租金。

13、因为即使有问题，租房者的经济损失也不会太大。

14、总之，假冒业主是最大的骗局，比如冒充业主代理人，或者冒充业主本人，用的都是伪造的证件，一般要求你每年交房租，所以在签合同的时候，要尽量看业主本人和房子的相关证件，不断的和业主沟通，通过他对房子的熟悉程度来分析他是否是真正的业主。

15、如果有疑问，我们可以和出租者商谈是否可以按月支付租金更有保障。

16、没有签订租房合约，没有中介机构，有些机构非常的不靠谱，有些房源是假的，也会遇到冒充房东的人。

17、经常会给一些福利，或者是一些优惠，还会说出房子的优点，会提供其他的服务，也会吹捧，或者是说周围环境的因素，都会成为租房的套路。

18、先交钱再入住，押一付三，合同有问题，虚假的房屋信息，租房渠道，房东的真伪，这都是常见的租房套路。

19、会有中介冒充房东，或者是说出周围的地理环境，也会诱导交房租，或者是交押金，还会说一些福利，或者是说一些服务，从而让租客心动。