马云看未来商铺的前景（连马云都看好未来商铺的前景）
发布时间：2025-08-20 | 来源：互联网转载和整理
马云目前做起了线上线下结合的“盒马鲜生”，购入了大量商铺，战略规划布局全国。
由此可见，马云是比较看好未来商铺前景的！那么，商铺投资为什么会有好的前景呢？
1 . 商铺是最稳健的投资
储蓄风险低，但是收益也低，连通胀都抵不过;股市、期货、基金收益较高，但是风险也很大;目前黄金价位已经到了一个相对的高位，升值空间不大，还有可能被套牢;
2 . 商业地产的土地越来越少
城市人增地减。为保障居民基本住房需求，***肯定会限制商业地产的开发。所以，商铺是卖一个少一个。能抢到的肯定能赚到。商铺就是一个投资门槛较住宅更高的产品，大投资者占有大部分的市场。
另外，随着房地产市场的成熟，开发商对商铺也会倾向于持有，即只租不售的策略，中小投资者的机会今后将越来越少。
3 . 成熟的商圈有规模效益
有人调侃说，中国房价看***。而商业价格的高低却是很大程度上取决于人流量。成熟的商圈会吸引很强的人气，虽然商铺的租金相对来说比较高，但还是会吸引各方的经营者去经营。商家越多，商圈的人气越旺，商铺人气越旺升值越大，如此形成一个良性循环。
4 . 越老越值钱
投资住宅多为坐等升值转手。而商铺不同，前面说到商铺还可出租。好的商铺不仅仅自己能享受丰厚的租金，还可以像传家宝一样，一代一代的传下去。因为商铺越老越值钱，时间越长租金越高，商铺价格也会跟着租金水涨船高
这样留给子孙的就是一棵摇钱树，一只财富取之不尽的聚宝盆。也许现在的你还处于观望状态，机会都是留给有准备的人！
5 . 黄金地段商铺有着唯一性特点
每一个城市都有自己的商业坐标，比如北京的王府井、上海的南京路、广州的中山路北京路、深圳的老街、南京的新街口、嘉兴的鼓楼街。他们都是城市中古老的中心商圈，无论世事如何变迁、商圈如何更替，这里的商铺始终都在赚钱。即使店铺转手价、租赁价逐年上扬，无数的商家还是打破头皮相争，只为在此拥有一席之地！
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