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天津花样年花郡

发布时间：2025-08-29 | 来源：互联网转载和整理

天津花样年花郡

花样年花郡位于武清区下朱庄街京津公路东侧天和城天和大道与于庄道交口，是由花样年集团打造的别墅社区。位于下朱庄核心区域，属于武清新城与南湖生态区中间地段。该区域，本地区民居多，紧邻生活配套区，北行可去武清高铁站，生活配套齐全，南行可达南湖生态版块，绿化观景好。

项目优势：1，品牌开发商开发，自持物业，后期舒适度有所保证。

2，成熟居民生活区，基本生活配套可以满足。

3，体量大，自己成群，后期居住氛围好。

项目劣势：1，临近铁路轨道，有噪音干扰。

2，无大型配套设施，大的医疗购物都依赖于自驾出行。

3，交通不便。出行基本依赖自驾。

对应客群：改善养老客群，当地改善客群。

深圳花样年花郡小区所在地址为宝安区宝安中心商圈，小区参考房价是88400每平米。

深圳花样年花郡小区均价和总价，供参考：

花样年花郡，低楼层(共20层)、2010年建、1室1厅、27.73平米、东南、参考价:246万，88,400元/平。

花样年花郡，高楼层(共20层)、2010年建、2室1厅、57.45平米、东南、参考价:508万，88,400元/平。

花样年花郡，中楼层(共20层)、2010年建、1室0厅、27.49平米、西北、参考价:244万，88,400元/平。

花样年花郡，中楼层(共20层)、2010年建、1室0厅、27.36平米、西北、参考价:242万，88,400元/平。

花样年花郡，低楼层(共20层)、2010年建、2室1厅、50.69平米、西南、参考价:449万，88,400元/平。

不属于社区。南京江北新区花样年花好园隶属于南京市浦口区桥林街道。花样年花好园位于国家级江北新区直管区中央商圈，江北直管区的定位对标江南主城，面积386平方公里，占江北新区总面积的八分之一。

项目位于？武清区下朱庄街京津公路东侧，是由天津市花千里房地产开发有限公司开发的住宅项目，有高层，小高层，独栋，联排和花园洋房，主要打造一个低密度社区群落。靠近3000亩的南湖水库，周围是南湖水库生态区，自住环境非常的好。

项目优势：

1 小区整体上密度较低，以小高层和花园洋房为主，内部环境优美，非常的宜居。

2 武清区是天津目前发展比较快的一个区域，由于临近北京，有着独特的地理优势，吸引了很多的来自北京的客户投资自住。

3 项目附近10公里有佛罗伦萨小镇，京津名品时尚街，凯旋王国，能满足业主正常的购物需求。

4 项目临近京津高速公路，自驾非常的方便。

项目劣势：

距离京津城际铁路武清站较远，公共交通不是很发达。

综合来说，临近北京的地理优势，与北京相比价格低很多，因此有很多北京的客户来此地置业，适合喜欢自然环境的自住型客户和部分投资客户。