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申请建设银行二手房贷款需要什么条件？

发布时间：2025-08-18 | 来源：互联网转载和整理

　　过年了，小编从建设银行处获悉，近期办理建设银行二手房贷款的客户有所增加。今天，卡宝宝就给大家介绍一下建设银行二手房贷款的申请条件。建设银行二手房贷款是指中国建设银行用信贷资金向在中国**境内城镇住房二级市场购买各类型住房的自然人发放的贷款，俗称“二手房贷款”。

　　建设银行二手房贷款的贷款条件

　　（一）借款人身份证件（居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）,借款人要年满18周岁；
　　（二）婚姻状况证明（已婚的提供结婚证或当地婚姻登记机关出具的夫妻关系证明书，未婚的提供未婚证明）；
　　（三）不低于所购房屋价格20％首付款的付款凭证，(第一、二套房20%,商铺30%)并存入经办行账户；
　　（四）房地产主管部门统一印制的、具有法律效力的商品房买卖合同；
　　（五）所购住房产权证明；
　　（六）共有权人同意以所购二手住房作为抵押物的证明；
　　（七）若售房人为自然人，提供售房人（含共同借款人）身份证件；如售房人为法人，须提供有效的法人营业执照、法定代表人证明书等有关文件。

　　（八）购买已出租的房屋，须提交租户同意搬迁的证明；
　　（九）贷款年限加上借款人年龄不超过65岁(建行可适当放宽到70岁)，贷款年限加上所购二手房已使用年限不超过45年；