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现在商贷利率是多少

发布时间：2025-08-18 | 来源：互联网转载和整理

截止2020年1月13日，短期贷款；一年以内（含一年）435、中长期贷款；一至五年（含五年）475，五年以上490、公积金贷款利率年利率％；五年以下（含五年）275，五年以上325。

依据人民银行的规定，目前各家银行的贷款利率是可以自由起浮的，因而各家银行各项贷款的贷款利率会不太相同，贷款需求支付的利息有多有少。

目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异，不过，其实际利率一般是以基准利率为基础，上浮一定比例来执行，大致上浮10%-50%这样一个区间。

扩展资料

商业贷款注意事项

1、个人商业贷款申请之前，首要要对自己的家庭经济实力做一个大概的评价，并依据评价出来的结果来确定首付和贷款的比例。一般银行审批下来的额度会小于或是等于所申请的贷款的额度，所以为了防止到时候由于贷款的金额不足而导致房子买不成。

2、申请个人商业贷款之前，需求对家庭未来的收入及开销做一个合理的核算。之所以提到合理就是怕假如到时出现了实践的开销多于预算的，而实践的收入又小于预算的这种状况时，会影响到个人的信誉问题。所以，在制定评价预算时要慎重、仔细。

参考资料来源：百度百科-商业贷款利率

现在买房子商业贷款的利率都是比较低了。都知道买房贷款都是每月按时还款的，一般期限有十年，十五年，二十年三十年这些期限。如果你贷款十年，一般五大行和邮政储蓄的利率都要475百分之吧，如果是二十年的利率在52百分之，如果是三十年的利率在62百分之吧。这个利率只是给你做个参考，还得看你自己贷款的期限来做决定。