要约与承诺是什么

要约，是一方当事人以缔结合同为目的，向对方当事人提出合同条件，希望对方当事人接受的意思表示。发出要约的一方称要约人，接受要约的一方称受要约人。

要约不同于事实行为。要约作为一种缔约的意思表示，它能够对要约人和受要约人产生一种拘束力。尤其是要约人在要约的有效期限内，必须受要约内容的拘束。要约发出后,非依法律规定或受要约人的同意,不得擅自撤回、撤销或者变更要约的内容。

承诺，是受人同意接受要约的全部条件的缔结合同的意思表示，在商业交易中，承诺又称接受或还盘。承诺的法律效力在于，承诺一经作出，并要约人，合同即告成立，要约人不得加以拒绝。

要约的失效包括：

(1)要约被拒绝；

(2)要约被依法撤销；

(3)承诺期限届满，受要约人未作出承诺；

(4)受要约人对要约的内容作出实质性变更。

要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件：

(1)内容具体确定；

(2)表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。

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