父母买的房子过户给孩子手续费是多少
发布时间：2025-08-18 | 来源：互联网转载和整理
这一环节需要缴纳的费用包括100元的注册费、5元的权证印花税、房屋评估价格*005%的合同印花税。需要注意的是，国家规定房屋免费赠与时，免征个人所得税的三种情况具体包括:1、房屋产权所有人向配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹免费赠送房屋产权；
父母将房地产转让给子女纳税的情况如下：1、如果房地产赠与公证，费用将涉及两项：一项费用为公证费，房屋赠与公证费收取的比例为受益总额的2%，但不低于200元。另一笔费用是契税=房屋评估价格*1.5%;交易费:6元/平方米；注册费:80元；评估费:评估金额的0.5%。最后一个环节是到房地产交易中心办理房屋所有权转让登记手续。本环节需缴纳的费用还包括100元登记费、5元权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。二、直系亲属赠与财产的，可以免征个人所得税。需要注意的是，国家规定免征个人所得税的三种情况包括：1、房屋产权所有人将房屋产权赠与配偶、父母、子女、祖父母、祖父母、孙子、孙子、兄弟姐妹；2、房屋产权所有人将房屋产权免费赠与承担直接抚养或赡养义务的抚养人或者赡养人；3、房屋所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
父母过户房产给儿女要纳税的如下：一、假如房地产赠与公正了，其费用涉及到几笔：一笔费用是公证费用，房子赠与的公证费用扣除的比例是获益总额2%，但挺高200元。也有一笔费用便是房产契税=房屋评估价*1.5%;交易费用：6元/平方米;评估费：80元;担保费：评定金额的0.5%。最后一个环节就是到房产交易中心去办房屋产权转换登记。这一环节必须缴纳的费用还有包括100块的评估费、5块的所有权证合同印花税、房屋评估价*0.05%的印花税率。二、假如是直系血亲赠与房地产能够免征个税。需注意，国家规定的房子无偿赠与时免征个税的三种情况主要包括：1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与另一半、父母、儿女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄妹;2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与并对担负立即养育或是抚养义务的法定监护人或是赡养人;3、房屋产权所有人身亡，取得相应房屋产权的遗嘱执行人、遗嘱继承人或是受遗赠人。
父母过户房产给子女要交税的情况如下：一、如果房产赠与公证了，其费用会涉及到两笔：一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费：6元/平米;登记费：80元;评估费：评估额的0.5%。最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。二、如果是直系亲属赠与房产可以免征个人所得税。需要注意的是，国家规定房屋无偿赠与时免征个人所得税的三种情况具体包括：1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;3、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。