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房屋登记办法释义有哪些条例？

发布时间：2025-08-18 | 来源：互联网转载和整理

与《城市房屋权属登记管理办法》相比，《房屋登记办法》章节的结构更为合理，并增加了登记的“一般规定”这一章，对各种不同的登记种类以及具体操作上的问题规定更为详细(如受理登记时必要的收件，什么情况下应当到现场查看，抵押权的转移和变更以及最高额抵押登记中的各类问题，都是新的规定)，主要的一些新规定是：一、修改了登记的定义，明确了登记簿的核心作用。二、扩大了房产登记管辖的范围。　　三、调整了登记的程序，明确了房屋权属登记的程序由当事人启动。四、增加了登记的种类和权利的种类，并按各地登记机构的实际的管理状况删去了总登记。五、解决了一些实际工作中长期存在的一些具体问题。六、对登记机构的工作人员作了更为严格的要求。

权威部门的释义是有法律效力的，是可以拿到庭上来理论的。规范房屋登记行为，维护房地产交易安全，保护权利人的合法权益，是《办法》的立法目的，也是《办法》的指导思想，贯穿于《办法》整个条文中。《城市房地产管理法》及村镇规划条例》时他们依法依据希望我的回答对您有所帮助，能得到您的采纳!

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与《城市房屋权属登记管理条例》对比，《房屋登记方法》章节目录的构造更加有效，并提升了登记的“一般要求”这一章，对各种各样不一样的登记种类及其具体步骤上的难题要求更加详尽(如审理登记时必需的揽收，什么情况理应到当场查询，质押权的改变和变动及其最高额抵押登记中的各种难题，全是新的要求)，关键的一些新要求是：一，改动了登记的界定，确立了登记簿的主体作用。二，扩张了房地产登记所管的范畴。　　三，调节了登记的程序流程，确立了房屋权属登记的程序流程由被告方运行。四，提升了登记的种类和支配权的种类，并按全国各地登记组织的具体的经营管理模式删除了总登记。五，解决了一些具体工作中中远期存有的一些实际难题。六，对登记组织的工作员作了更加严谨的规定。

与《城市房屋所有权登记管理办法》相比，《房屋登记办法》章节结构更加合理，增加了登记的一般规定一章，对各种登记类型和具体操作的问题有更详细的规定(如受理登记时必要的收件，在什么情况下应该去现场检查，抵押权的转移和变更，以及最高抵押登记中的各种问题都是新规定)。一些主要的新规定是:一是修改了登记的定义，明确了登记簿的核心作用。二是扩大房地产登记管辖范围。三、调整登记程序，明确房屋所有权登记程序由当事人启动。四、增加登记类型和权利类型，根据当地登记机构的实际管理情况删除总登记。第五，解决了实际工作中长期存在的一些具体问题。第六，对登记机构的工作人员提出了更严格的要求。