二手房个税怎么算
发布时间：2025-08-17 | 来源：互联网转载和整理
【答案】
个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳）
征收条件以家庭为单位出售非较早住房需缴纳个人房转让所得税。
个人转让自用5年以上，并且是家庭较早生活用房取得的所得，暂免征收个人所得税。
如果是家庭较早住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。
人所得税规定
根据《中华人民共和国个人所得税法》、《中华人民共和国个人所得税法实施条例》和相关的文件法规的规定，个人所得税的减免税政策主要有：
(1)省级人民***、国务院部委和中国人民***军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化，卫生、体育、环境保护等方面的奖金，免征个人所得税。
(2)乡、镇以上(含乡、镇)人民***或经县以上(含县)人民***主管部门批准成立的有机构、有章程的见义勇为基金会或类似组织，奖励见义勇为者的奖金或者奖品，经主管税务机关批准，免征个人所得税。
(3)个人持有财政部发行的债券和经国务院批准发行的金融债券的利息，免征个人所得税。
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