银行贷款保证金知多少？
发布时间：2025-08-18 | 来源：互联网转载和整理
一、银行贷款保证金知多少？
现实经济生活中普遍存在两种保证金：一种是合同当事人为保证其债权实现所需的保证金。另一种形式的定金是双方当事人向双方共同认可
二、银行贷款保证金知多少？
一般来说，银行贷款保证款成功后，发放贷款时，要求借款企业或者担保企则5%，多则20%在所贷款的银行中开设的专有特定账户。
三、保证金贷款利息怎么算？
我们必须先知道什么叫保证金.保证金是银行发放贷款时,为防范贷款风险,要求借款人(企业)按贷款金额的一定比率,存入一笔资金(一般都存在保证金存款户上),并承诺在贷款本息未还完之前,该笔资金不能动用(想取也不让你取),如果不能按期归还贷款,该笔资金将优先用于该笔贷款的本息清收.所以可以看出,保证金存款和普通存款一样,应计利息,并按银借双方的约定按活期或是定期存款利率给予计息,利息不体现在保证金存款户上，而是存入贷借款人的基本户或是特定帐户上。
四、银行贷款保证金知多少
相信只有真正操作过银行贷款的人，才知道原来银行还有银行贷款保证金。银行贷款保证金，实际是银行为了防范按揭贷款中房地产项目中的不完工风险和小业主的信贷风险，而在发放贷款前，金融机构对借款人按贷款金额的一定比例预收一定款项的行为。
一般来说，银行贷款保证金是指银行在贷款者申请贷款成功后，发放贷款时，要求借款企业或者担保企业提供的一定数额的保证金，少则5%，多则20%。这个保证金通常打入企业在所贷款的银行中开设的专有特定账户。此银行贷款保证金的所有权归企业或者是贷款人，但是企业和贷款人并不能动用此项资金，只有等相应的借贷按期归还了，这个保证金才归还借款者。当然，贷款银行会对相应的保证金支付存款利息。
按揭贷款保证金是银行贷款保证金中的重要种类，是银行在按揭贷款过程中按照贷款总额的一定比例向开发商收取的钱，此保证金要承担按揭贷款的连带保证责任，直至房产证办理出来并完成抵押登记后，银行才将按揭贷款保证金退回给开发商。银行贷款保证金出现的根本原因在于房屋预售制度和银行控制发展商的完工能力上。
事实上，目前对于一些实力雄厚并且信用完好的房地产企业来说，银行对其贷款保证金的比例已经减低到2%，甚至有的信誉良好的不再保留保证金。
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根据我国《贷款通则》第18条第2款规定，借款人有权按合同约定提取和使用全部存款。若金融机构实行贷款预收保证金制度，致使借款人实际得到的贷款总额减少，不能满足借贷人急需资金的需要，就是侵犯债权人的合法权利。甚至中国人民银行严格规定，严禁各金融机构擅自以贷款保证金等名目变相提高贷款利率的行为。目前，一些金融机构依然存在预收保证金的行为，该做法固然有一定的督促作用，但也是有一定的危害的。