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农村违建不用拆除是真的吗 哪年的违建可不拆2014年在耕地建房会不会拆

发布时间：2025-08-18 | 来源：互联网转载和整理

在国家给予农村越来越多的福利的同时，对于农村的管理也是越来越严格，尤其是当时新农村建设，某些违规的情况必须要得到整顿。这几天，有媒体报道称农村违建不用拆除，这消息是真的吗？其实的确会有这样的情况，下面给大家讲下最新的农村房屋违建拆除政策。

《土地管理法》实行之前的房子

在1987年之前，我国还没有开始实行《土地管理法》，所以在1987年之前建造的房子，即使没有相关证件，也不属于违建。

2、审批手续不完整的房子

现在在农村建房，都需要拿到相关的审批手续才可以。但是并不是手续不完整的房子都属于违建，农民还有补办手续的机会。

3、***招商引资导致建房手续不全

有很多企业都是在***招商引资的情况下入驻的，对其有一定的优惠政策。所以这一类的企业及时手续不全，也不会随便拆除。

农村的哪些违建可不拆

1、农村有很多房子，在以前是符合规定的，但不符合现在的新标准，这一类的房子不需要拆除。

2、农村的老人去世后，他的子女是可以合法继承宅基地的使用权，因这种情况造成的一户多个宅基地是可以不拆的。

3、农民拥有多个宅基地，但所有的面积加起来在标准范围内，这些土地上的房屋也可以不拆。

有部分房屋违建的确可以不用拆除，但在当下的政策里面，不管是什么房屋，只要是违建就必须拆除，且不会得到任何的赔偿，这点大家还是要注意的。有部分人花几十万建造一栋楼，在明知道违建的情况下还要建造，试图凭运气可以躲避处罚，但最终让自己损失惨重！