保函网

自建房能贷款吗

发布时间：2025-08-18 | 来源：互联网转载和整理

一、自建房能贷款吗

法律分析：自建房能不能贷款，其实还是要根据自建房的类型来决定。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第五十五条 住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民***规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。

二、自建房抵押贷款？

自建房抵押贷款的流程如下：

1、提交所核亏需证件：

（1）房地产权证或房证；

（2）借款人夫妻双方身份证，户口簿，结婚证，单身单身证明；

（3）收入证明，需盖公章；

2、看房评估，根据抵押物所在位置、评估，房屋一般可以贷款到评估价的5-9成；

3、在银行面签合同，房屋评估后，还需要办理房产保险手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同；

4、抵押登记借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承

5、放款，抵押登记办理后，银行方可。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十七条

以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一，该土地上的建筑物一并抵押。

抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。

第三百九十八条

乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用改磨神范围内的建设用地使用权一并抵押。

三、农村自建房可以抵押给银行贷款吗？

。 嗯，我没弄清楚你是贷款建房还是说有房子想抵押贷款。 因为自建房属于小产权，其实是没法贷款的。 如果你说的只是跟银行贷款的话，我记得农商银行也就是农村信用社可以用自建房抵押贷款，下面那个答案说需要房产证，其实小产权是没有房产证的，我有个亲戚就用自建房抵押贷款过，大概是10年的事了，好像是400平的自建房，信用社批了15万。 你可以找当地银行咨询一下。 如果柜台说不行，就找找关系。

四、自建房可以贷款吗?

山东寿光：农民建房可以贷款农村建房贷款需要提供的材料 1、 土地使用证 2、 村委会证明 3、 工程预算书、所购材料的*****或收据 4、 用于抵押的房产权证（房产证与土地证） 5、 借款人夫妻双方的结婚证、身份证 6、 抵押物的评估报告 7、 借款人夫妻双方的收入证明（原件） 8、 借款人的存折复印件（工行、建行） 9、 抵押权证的共有权人身份证、结婚证复印件 注：其中1－6项需同时提供原件和复印件 X：以上资料统计复印成A4幅面