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1月70城房价变动情况(全国70城房价涨跌情况)

发布时间：2025-08-18 | 来源：互联网转载和整理

70个重点城市中，1月份房价环比上涨的城市有62个，占比近九成。而涨幅最高的城市为东莞，环比上涨3.0%。

H3 1. 半数以上城市环比上涨超过1%

1月份，全国70个重点城市中，共有55个城市的房价环比上涨超过1%，占比达到了78.6%。其中，东莞、惠州、石家庄、天津、杭州这五个城市的环比涨幅超过了2%。另外，有7个城市的环比涨幅在1%到2%之间，仅有8个城市的环比涨幅低于1%。

H3 2. 大中城市持续上涨

从区域分布来看，除了三亚和海口两个城市，其余大中城市的房价环比均上涨。环比上涨幅度最大的城市是东莞，其次是惠州、石家庄、天津、杭州这五个一线和新一线城市。环比上涨率在1.5%以上的城市有13个，可以看出大中城市的房价依旧保持着上涨的态势。

H3 3. 二线城市涨幅依旧

在全国70个重点城市中，一线城市中上涨较快的为天津，其次是杭州，均明显高于其他一线城市。而对于二线城市，环比涨幅较大的为石家庄、成都、西安、惠州，均超过了2%，说明二线城市的房价也在继续上涨。

H3 4. 限购松动城市房价涨幅较大

随着去年下半年以来，部分地方限购政策松动，这些城市的房价涨幅也就比较大。例如惠州、成都等城市，随着限购政策的松动，房价上涨较为迅速。并且环比涨幅超过2%，较其他城市高出不少。不过也有部分城市则因揽客良心，为降低购房门槛而推出了新的购房政策，例如东莞新居购房首付比例只有10%。这些举措对于房价上涨带来了一定程度的缓解。

H3 5. 一线城市供需关系紧张

发展到现阶段，一线城市房价上涨幅度放缓，但供需关系仍然非常紧张。而随着年初伊始，降准等措施的实施，市场资金逐渐放松，加之部分城市调控政策的放松，预计将会影响全国房价的价格走势。而另一方面，城市人口和经济的增长仍在持续，这也将继续对房价带来一定程度的支撑。(文章结束)