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房产证书号码是指哪个号码

发布时间：2025-08-18 | 来源：互联网转载和整理

房产证第1页的一组编号

房产证书号码是指房权证移字第xxxxxxxxx号，另一个在最后一页的注意事项的右下角，编号xxxxxxxx。

房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

办理新房房产证的注意事项

1、商品房的产权过户一般都不是很快，主要是开发商的产权办理手续不齐全，所以会在办理入住之后拖延一段时间在办理在购买新房的时候就要对开发商的出售资格等进行验证，否则后期没有房屋的预售许可证，产权是一时半会都办理不下来的，有的人甚至等了五年才办理产权过户。

2、双方在签订购房合同的时候，房屋的交房日期以及合同号等相关信息要熟悉。在房屋的产权迟迟没有下来的期间，购房合同是证明房屋权的唯一证明，所以要关注自己的合同上的房屋是否被转卖或是抵押等，可以到合同管理部门查询或是咨询房管局。

3、办理新房房产证的时候如果是自己的首套唯一住房的话在税费上有一定的优惠政策，所以提前开出自己的固定资产的唯一房产的相关证明，这样缴费时就可以直接申请，而不用在多跑道。

办房产证手续

1、初始登记，商品房交付使用起60日内，开发商需将办理产权登记的资料报送房地产主管部门，并进行初始登记。

2、领取申请表，到开发商处领取《房屋(地)权登记申请表》并填写，之后开发商会在表格上签字盖章。

3、拿测绘表，前往开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者持身份证直接到开发商处领取。

4、交维修基金和契税，缴纳公共维修基金和契税，并保留好缴纳凭证，缴纳方法可以询问开发商

5、提交资料，提交房屋买卖合同、房款结算确认书、身份证明、专项维修资金专用收据等资料。

6、缴纳税费，办理房产证需要缴纳一定费用，比如登记费、测绘费和印花税等。

7、领取房产证，按照房产管理部门发放的通知书上的时间去领取房产证。